Location bureau - 1531 m²

Immeuble CITE NUMERIQUE
CBRE vous propose un plateau de 1 530 m² divisibles, disponibles à la location, dans la Cité Numérique à Bègles, proche des commerces et transports en commun. Venez découvrir ces bureaux atypiques, déjà aménagés, avec double hauteur sur une grande partie de l'espace. A noter que les locaux peuvent être adaptés pour une activité Ecole / Formation. 15 places de parking sont également disponibles.
Véritable écosystème qui se déploie sur 3 bâtiments de 25 000 m² et plus de 8 500 m² d'espaces extérieurs, connectée et ouverte, la Cité Numérique propose une offre de service complète type conciergerie, 15 salles de réunion mutualisées, un futur restaurant, une grande variété d'espaces de travail et de détente. Un soin particulier a été apporté à la végétalisation offrant ainsi un cadre privilégié aux occupants.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : 84 euros/U/an


Prestations :

• ERP : ERPable
• Ensemble de 25 000 m²
• Accueil
• Coworking
• Espaces extérieurs
• Conciergerie
• Restaurant
• 15 salles de réunions mutualisées
• Plateau déjà aménagé en excellent état
• ERP possible
• Grande hauteur sous plafond
• Climatisation
• 12 places de parkings extérieurs sécurisées
• LOTS B6 :
• 3 places de parking à 900 euros/u/an/HT/HC (possibilité d'obtenir plus de places si nécessaire)
• Les charges incluent les charges d'ASL, les charges spécifiques au lot B6, les travaux refacturables d'ASL, les consommations privatives d'électricité et de climatisation
• Surface RDC : 1148 m²

Accessibilité:

Tramway Lignes C & F - Arrêt "Terres Neuves"
Bus Lignes H, 20, 54 & 86 - Arrêt "Cité Numérique"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 2,2km
Autoroute A630 à 2,3km
Route Rocade sortie n°21 à 3,3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr