Bureau à vendre - 250 m²

LE THOR VILLEURBANNE - BUREAUX 250 m² - Achat / Location

Norman Taylor vous propose à l'achat ou à la location une belle surface de 250 m² idéalement située.

A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, limite 6e arrondissement de Lyon, dans un environnement calme et arboré à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, salles de sport, hôtels,...).

Situé au 2e étage d'un immeuble de bureau en bon état général, venez découvrir ce local lumineux composé d'un grand open space cloisonnable si besoin, 4 grands bureaux cloisonnés, cuisine récente toute équipée, toilettes.

Ce local de 250m² est composé de 2 lots pouvant être séparés en 2 lots distincts (140 m² + 110 m²).

En sus du prix de vente, il est possible d'acquérir 3 places de parking en sous-sol (15 000€/unité) et 3 box fermés en sous-sol (20 000€/unité).

OFFRE A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Métro A "Charpennes"
Tramway T1/T4 "Condorcet

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 700000 € HD HF
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 9240 €
Montant de la taxe foncière : 6400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT