Bureau à vendre - 113 m²

Surface de bureaux à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu au coeur d'un arrondissement dynamique. Ces locaux en RDC bénéficient de deux accès indépendants directs sur rue. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Rare à la vente ! A voir rapidement
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
 


Impôt Foncier : 29,34 €/m²/an (2022)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : inclus dans le prix de vente

Prestations :

• PMR
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Bureaux lumineux et cloisonnés
• Local informatique
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Espace cuisine
• Climatisation réversible
• Revêtement au sol : PVC
• Autres prestations :
• Salle de sport, crèche, restaurants, commerces
• 2 parkings.
• Surface RDC : 112,67 m²

Accessibilité:

Metro Place Guichard - Bourse du Tra (E)
Tramway Part-Dieu - Servient (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr