Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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370 m²
QG - Bureau à vendre - 370 m²
Lyon 4 (69004)
Dernière mise à jour : Hier
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de bureaux au sein de l'immeuble emblématique "Le QG", situé à Lyon. Cette surface de 369 m², non divisible, se distingue par son emplacement stratégique au pied du tunnel de la Croix-Rousse, offrant un accès direct aux modes de transport doux et à seulement sept minutes à pied de la station de métro Valmy, ligne D, via le pont Georges Clémenceau. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités locales, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs. Niché à un étage élevé, cet espace de bureaux offre une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, ajoutant une dimension inspirante à votre environnement de travail. De plus, cette offre inclut huit places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. "Le QG" représente une opportunité unique sur le marché, alliant accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu qui saura répondre à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre de vie agréable à vos équipes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro : Valmy (D)
Bus : 2, 40, 45, C6
SNCF : Part-Dieu
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Vélo'V : 4001 - Conservatoire
Accès : Quais de Saône, proximité immédiate du tunnel de la Croix-Rousse, boulevard périphérique Nord, connexion rapide au réseau autoroutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 370 | 2972,97 m² HD | 48,64 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Contrôle d'accès par badge
- Site clos (portail fermé les soirs et Week-ends)
- Alarme
- Hôtesse d'accueil de 8h à 18h
- Service courrier
- Fibre optique
- Immeuble tertiaire bien entretenu
- Sanitaires en parties privatives
- Douche
- Climatisation
- Locaux cloisonnés
- Très belle vue
- Hôtesse d'accueil
Accessibilité:
Métro : Valmy (D)
Bus : 2, 40, 45, C6
SNCF : Part-Dieu
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Vélo'V : 4001 - Conservatoire
Accès : Quais de Saône, proximité immédiate du tunnel de la Croix-Rousse, boulevard périphérique Nord, connexion rapide au réseau autoroutier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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