Bureau à vendre - 83 m²

Exclusivité Savills - Bureaux de 83 m² à vendre au coeur de la Part Dieu, à deux pas du Palais de Justice.
Savills Lyon vous propose en exclusivité des bureaux de 83 m² idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à proximité immédiate du Palais de Justice.
Ces locaux, idéaux pour les professions libérales, se composent de trois bureaux, d'un espace d'accueil, d'une cuisine et de sanitaire privatif.
Situé dans un immeuble bien entretenu, aucun gros travaux n'est à prévoir en AG.
Métro Place Guichard à 2 min à pied, Tram T1 au pied de l'immeuble.
 


Impôt Foncier : 17,37 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble sécurisé avec double porte et digicode, construit en 1985, bénéficiant d'un emplacement central au coeur de la Part-Dieu, à proximité du Palais de Justice.
• Il bénéficie d'un excellent accès aux transports (métro Place Guichard, tram T1, gare Part-Dieu) et d'un environnement vivant avec commerces et Halles Paul Bocuse à quelques minutes à pied.
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Faux plafond et Pavés LED
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants
• Point d'eau dans chaque bureau
• Isolation acoustique entre les cloisons placo
• Sol : Parquet bois et PVC dans la cuisine
• Chauffage électrique
• 3 grands bureaux
• Une cuisine
• Sanitaire privatif PMR
• Espace accueil
• Une cave de 4 m² complète ce bien
• Scoring DPE : B

Accessibilité:

Tramway T1 " Palais Justice Mairie 3e" à 2 min à pied
Métro Ligne B "Place Guichard Bourse du Travaill" à 3 min à pied
Bus n°C13, n°C25 et n°38 "Part-Dieu Servient" à 4 min à pied
Bus n°C5 et n°C14 "Saxe - Préfecture" à 5 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à moins de 13 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr