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3 215 m² divisible dès 188 m²
COTE PARC - Bureau à vendre - 3215 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à Lyon 6ème, entre le Parc de la tête d'Or et le Rhône, à 5 min du centre-ville de Lyon.
Immeuble COTE PARC
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès Boulevard Périphérique Nord & Sud à 5 min
Bus Ligne C1, C4, C5, et 171 "Musée d'Art Contemporain" n° 9 ", Bellevue " et PL1 "Cité Internationale"
Métro ligne B "Brotteaux" à 10 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu en 12 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble COTE PARC
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente, idéalement situées au coeur de la Cité Internationale.
Venez découvrir ces lots lumineux, à deux pas du parc de la tête d'Or et en bordure de Rhône.
A proximité du centre-ville de Lyon et des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 256,8 | n.c. | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | n.c. | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Total Cellule Lot 20b et 21 | Bureaux | 306,8 | Immédiate | 4954 m² HD | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 5 | Bureaux | 454,1 | Sous option | 5858 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 252,6 | Immédiate | 5265 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 225,4 | Immédiate | 5058 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 187,9 | Immédiate | 4630 m² HT | 51,7 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 5 | Bureaux | 565 | Immédiate | 6000 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 249,9 | Immédiate | 5162 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 256,4 | Immédiate | 5382 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 189,4 | Immédiate | 4329 m² HT | 51,7 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 8 | Bureaux | 527,6 | Immédiate | 6766 m² HT | 64 m²/an HT | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
| SS | Parkings | Immédiate | 15000 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- La Cité Internationale est située dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre le Parc de la Tête d'or et le Rhône. Conçue par l'architecte italien Renzo Piano, la Cité International fête ses 30 ans en 2025. Véritable quartier urbain moderne et multifonctionnel, le site propose une multitude de restaurants, services, logements et bureaux.
- 63- 67 Quai Charles de Gaulle : + de 7 800 m²
- Actif aligné au décret tertiaire 2030
- Label visé à la suite des travaux : BREEAM Very Good
- Contrôle d'accès et ascenseurs
- Modernisation montée d'escalier et cabines d'ascenseurs
- Réorganisation et rénovation des halls
- Système CVC neuf sur l'immeuble (rafraichissement d'air)
- Très bon ratio de parking : 1 place /21 m²
- Système CVC indépendant pour le R+8
- Faux plancher technique au RDC
- Les surfaces vendues comprennent la quote-part des parties communes, les surfaces des terrasses et des balcons sont pondérées à 1/3 dans le prix de vente
- La destination des RDC est commerce
- Possibilité de racheter le mobilier en place
- RDC : Sol moquette, cuisine, sanitaires privatifs, faux plafond, balcon
- R+1 : Lot 5 ? Très bon état : Grand open space, salle de réunion, cuisine et espace détente, bureau, zone stockage/Serveur
- R+2 : Sol moquette, faux plafond, plusieurs bureaux
- R+5 : Grande cuisine et espace détente, bureaux aménagés, sol : moquette et PVC parquet,
- R+8 : Bureaux aménages et cloisonnés, grande terrasse, balcon, salle de réunion, vue sur le lac du Parc de la tête d'Or.
- Surface RDC : 377,3 m²
Accessibilité:
Accès Boulevard Périphérique Nord & Sud à 5 min
Bus Ligne C1, C4, C5, et 171 "Musée d'Art Contemporain" n° 9 ", Bellevue " et PL1 "Cité Internationale"
Métro ligne B "Brotteaux" à 10 min
SNCF Gare de Lyon Part Dieu en 12 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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