Bureau à vendre - 60 m²

Bureaux à vendre, Rue Bellecombe Lyon 6e Situé 71 rue Bellecombe à Lyon 6e, à l'angle de la rue Germain, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Implanté dans un immeuble récent livré en 2019, ce bien développe une surface de 60 m² de plain-pied, offrant une excellente fonctionnalité pour une activité professionnelle. Le local dispose de WC privatifs et d'une configuration adaptable à différents usages : bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, profession libérale.

Un parking double commandé en sous-sol complète ce bien, constituant un atout rare dans le secteur.

 

Environnement et accessibilité

 

Le local se situe dans le quartier Bellecombe / Brotteaux, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité professionnelle et résidentielle, à quelques minutes de la Part-Dieu.

 

L'accessibilité est optimale grce à un réseau dense de transports en commun :

• Métro (lignes A et B)
• Tramway (T1 et T4 arrêt Collège Bellecombe)
• Lignes de bus TCL à proximité
• Accès rapide aux axes routiers majeurs et à la gare Part-Dieu

 

Caractéristiques principales

• Rez-de-chaussée, accès de plain-pied
• Surface : 60 m²
• Immeuble récent (2019)
• WC privatifs
• Parking double en sous-sol
• Adapté bureaux, agence, professions médicales ou libérales
• Quartier central 

 

Ce bien représente une opportunité rare pour une implantation professionnelle durable dans un environnement qualitatif, moderne et parfaitement connecté.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte