RIVE DE SAONE - Bureau à vendre - 114 m²

Bureaux de 114 m² entièrement rénovés avec vue sur la Saône - Proximité Gare Perrache/Carnot
Immeuble RIVE DE SAONE
Savills Lyon vous propose des bureaux entièrement rénovés et aménagés, offrant une superbe vue sur la Saône.
Ces bureaux lumineux de 114 m² sont idéalement situés à 5 minutes de la gare de Perrache et de la place Carnot.
Les parties communes et le hall de l'immeuble ont été entièrement rénovés.
Ce bien est idéal pour un acquéreur souhaitant une solution clés en main.
Un parking double en sous-sol complète ce bien.
 


Impôt Foncier : 16,34 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Construit en 1988, cet immeuble tertiaire en R+8, sécurisé avec digicode, bénéficie d'une localisation stratégique.
• À seulement 5 minutes à pied de la gare de Perrache (tram T1/T2, métro A) et à proximité immédiate de l'A6 et du tunnel de Fourvière, il offre une accessibilité optimale.
• Parties communes et hall rénovés récemment
• Ascenseur
• Accès PMR
• Sol : moquette et PVC Parquet
• Faux plafond/ éclairage LED
• Stores intérieurs
• Huisseries alu double vitrage
• Système de climatisation réversible indépendant (chaud/froid)
• Plinthes périphériques/ Baie de brassage
• 2 sanitaires à jouissance privative sur le palier
• Accueil/ espace détente
• 5 bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Salle de réunion
• Local technique/stockage
• Local vélos

Accessibilité:

Bus n°C19, n°C21, n° 8, n°31, n°46, n°49, n°55 "Pont Kitchener Rd" à 5 min à pied
Bus n°S1 " Verdun - Rambaud" à 5 min à pied
Métro Ligne A "Perrache" à 10 min à pied
Tramway T1 et T2 "Perrache" à environ 10 min à pied
SNCF Gare Lyon-Perrache à 10 min
Autoroute A46, A6 et A7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr