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567 m²
HT HC
Location bureau - 567 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
495 m² de bureaux au sein d'un bel immeuble, idéalement situés à deux pas d'Opéra
Savills vous propose 495 m² de bureaux dans un bel immeuble d'angle offrant une excellente visibilité sur la rue La Fayette, à proximité immédiate du hub de transport Opéra / Auber. Les surfaces, en très bon état, se composent d'un plateau lumineux et traversant avec peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Hall d'accueil avec hôtesse et espace cuisine / salle à manger complètent ce bien.
Impôt Foncier : 46 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus RICHELIEU - DROUOT (20), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74), PROVENCE-DROUOT (85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43)
Métro Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose 495 m² de bureaux dans un bel immeuble d'angle offrant une excellente visibilité sur la rue La Fayette, à proximité immédiate du hub de transport Opéra / Auber. Les surfaces, en très bon état, se composent d'un plateau lumineux et traversant avec peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Hall d'accueil avec hôtesse et espace cuisine / salle à manger complètent ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 495 | Immédiate | 760 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 500 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 29 | Immédiate | 500 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 46 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
- Bel immeuble d'angle et très bonne visibilité depuis la rue La Fayette
- Hub de transport Opéra / Auber à proximité
- Hall d'accueil & parties communes de bon standing
- Hôtesse d'accueil
- Surfaces en bon état d'usage
- Grand plateau lumineux et traversant
- Très peu de contraintes porteuses
- Bonne profondeur de plateau permettant une bonne flexibilité d'aménagement (open space, bureaux, salle de réunion, configuration mixte)
- Espace cuisine / salle à manger
- Climatisation
- Double vitrage
- Double batterie d'ascenseur
- Sanitaires
- Moquette
- Câblage informatique
- Surface RDC : 72 m²
Accessibilité:
Bus RICHELIEU - DROUOT (20), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74), PROVENCE-DROUOT (85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43)
Métro Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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