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2 517 m² divisible dès 1 088 m²
HT HC
ICONE OPERA - Location bureau - 2517 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de l'Opéra, au sein de cet immeuble emblématique du 9ème arrondissement "Icône Opéra", nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux situés au 1er et 5ème étage. Les bureaux seront livrés entièrement rénovés pour Janvier 2027. Le socle de services de l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète récente.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Boulevard Haussmann
Une adresse centrale, vivante et ultra connectée
Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.
Un superbe immeuble haussmannien alliant élégance et efficacité
15.000 m² de bureaux
De beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle
Près de 1 000 m² de services (dont 360 m² dédiés au coworking au rez-de-chaussée & 1er étage et 350 m² dédiés au bien-être)
2517 m² de bureaux à louer
1er et 5ème étage
DIVISIBLES
Bureaux livrés rénovés
Disponibilité : JANVIER 2027
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Lignes 7-8-9 Chaussée d'Antin |
| RER | A station "AUBER" |
| Bus | 16 lignes de la 20 a la 95 |
| Desserte routière | Boulevard Haussmann |
| Aéroport | Navette ADP : Orly et Roissy |
| Gare | Saint Lazare |
| Immeuble | Oui |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | 177 Places |
| Parking(s) | 17 Places intérieur RDC |
| Parking(s) | 10 Places en sous-sol |
| Immeuble indépendant | Pierre de taille |
| Type chauffage | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Monte-charge(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Indépendant 350m2 avec double hauteur |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 |
| Façade d'angle | bld Hausmann et rue d'Antin |
| Orientation façade | SUR RUE |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1429 m² | N.C | R+1 | OLBUR2206851/3 |
| 1088 m² | N.C | R+5 | OLBUR2206851/2 |
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