Location bureau - 513 m²

Alex Bolton vous propose à la location un magnifique espace de 215 m² au premier étage du 6 rue de Téhéran, idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Paris. Ce bien offre des parties communes de haut standing et une surface de bureaux en parfait état, avec parquets, moulures et cheminées. L'agencement mixte entre open space et bureaux cloisonnés s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels. A proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs stations de métro (Ligne 1, 2 et 9) et des bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans tout Paris.
 


Impôt Foncier : 41,31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,7 €/m²/an

Prestations :

• Hall d'accueil rénovée
• Contrôle d'accès extérieur
• Ascenseur
• R+1
• Une salle de réunion
• 6 bureaux
• Parquets, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation
• Parties communes de standing
• Deux caves
• R+6/R+7 non divisibles
• Projet de rénovation par le bailleur
• Climatisation
• Vues sur Tour Eiffel et Montmartre

Accessibilité:

Métro Monceau (Ligne 2), Villiers (Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84), Lisbonne - Mairie du 8Ème (Ligne 93, Ligne 20), Haussmann - Miromesnil (Ligne 22, Ligne 43, Ligne N53)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr