Location bureau - 1522 m²

Hôtel particulier de bureaux
A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.

Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.

Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.

Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.

6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.

Local vélo avec vestiaires.

Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Immeuble de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.

6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Un hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 et bénéficiant d'espaces patrimoniaux au deuxième étage
• L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
• Ascenseur
• Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
• Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
• 30 % de salles de réunion
• Salon patrimonial au 2ème étage
• ERP 5 au RDC et RDJ
• Boîtiers de sol et plinthes périphériques
• 2 sanitaires par étage
• Fenêtres cintrées sur le jardin
• Au 4ème étage, les poutres sont apparentes
• Au 5ème étage : espace de réunion ou coworking
• Espaces extérieurs : jardin extérieur et terrasse végétalisée au R+3
• Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
• Local vélo au rez-de-chaussée
• 6 places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 500,7 m²

Accessibilité:

Métro Villiers (lignes 2 - 3)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF SNCF : Gare Saint Lazare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr