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1 522 m²
HT HC
Location bureau - 1522 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Hôtel particulier de bureaux
A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.
Local vélo avec vestiaires.
Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Impôt Foncier : 41,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,67 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluent les fluides Taxe balayage : 0,61 euros /HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Villiers (ligne 3)
Bus Lignes 20, 93, 84
SNCF Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.
Local vélo avec vestiaires.
Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 25,6 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| 4 | Bureaux | 218,3 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| 3 | Bureaux | 239,9 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| 2 | Bureaux | 267 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| 1 | Bureaux | 271 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| RdC | Bureaux | 273,4 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| RdJardin | Bureaux | 227,3 | Immédiate | 1050 HT/HC/m²/an | 51 HT/m²/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
| Parkings | 2500 euros/U/an | 6 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 41,77 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27,67 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges incluent les fluides Taxe balayage : 0,61 euros /HT/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bel Hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 avec une façade de 1880
- L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
- Jardin extérieur
- Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
- Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
- Ascenseur
- Local vélos avec vestiaires au RdC
- Parking à proximité immédiate
- Espaces et salons patrimoniaux au 2ème étage
- Fenêtres cintrées sur le jardin
- Terrasse végétalisée au R+3
- Poutres apparentes au 4ème étage
- Espace de réunion ou coworking au 5ème étage
- 30 % de salles de réunion
- 2 sanitaires par étage
- Boîtiers de sol et plinthes périphériques
- Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
- ERP 5 aux RDC et RDJ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 500,7 m²
Accessibilité:
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Villiers (ligne 3)
Bus Lignes 20, 93, 84
SNCF Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Monceau399m (6min à pied)2
- Villiers538m (8min à pied)23
- Malesherbes553m (8min à pied)3
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