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441 m²
HT HC
Location bureau - 441 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 13 jours
A LOUER - 441 m² DE BUREAUX AU 1ER ETAGE
EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Paris, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Lumineux et traversants, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Impôt Foncier : 38,61 €/m²/an HT + TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 276,07 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance pour 2026 : 1,83 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, 52, N53), Saint-Augustin (20, 84, 93, N02), La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80), Haussmann - Miromesnil (N01)
Métro Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Paris, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Lumineux et traversants, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441 | 31 décembre 2026 | 650 m²/an HT HC | 79,54 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 38,61 €/m²/an HT + TEOM
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 276,07 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance pour 2026 : 1,83 euros/m²
Prestations :
- Secteur Paris St Augustin
- Parties communes de très bon standing
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Immeuble de bon standing
- Accès sécurisé
- Hôtesse d'accueil
- Double entrée pallière
- Plateau moderne organisé en open space et salles de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux et traversant
- Très peu de contraintes porteuses
- Climatisation double flux
Accessibilité:
Bus Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, 52, N53), Saint-Augustin (20, 84, 93, N02), La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80), Haussmann - Miromesnil (N01)
Métro Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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