Location bureau - 105 m²

IMMPROVE vous propose une belle surface de 105 m² à louer, idéalement située au 4e étage d'un immeuble de caractère en plein coeur du 3ème arrondissement.
Ces bureaux lumineux sont composés de 4 espaces cloisonnés, d'un sanitaire et d'une kitchenette.
L'environnement est calme et agréable, parfait pour accueillir votre équipe dans les meilleures conditions. Atouts : emplacement central, belle luminosité, configuration fonctionnelle.
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Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Information sur le Bail :

. 4000 euros/mois HC HT les 3 premières années et 4 500 euros à partir de la 4ème année.


Prestations :

• Immeuble ancien
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Locaux lumineux
• Bel emplacement
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond.
• Absence d'ascenseur
• Câblage informatique
• Les travaux qui ont été réalisés :
• Réfection de toute l'électricité (tout encastré)
• Peinture des murs et du plafond
• Remplacement des dalles de moquette par un sol en pvc
• Style faux parquet
• Remplacement des radiateurs
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Double vitrage
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Métro Châtelet (14), Etienne Marcel (4), Rambuteau (11), Hôtel de Ville (1), Réaumur - Sébastopol (3)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Bus Les Halles - Centre Georges Pompidou (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 75)
Transilien Gare de l'Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr