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204 m²
HT HC
Location bureau - 204 m²
Publiée : Il y a 2 jours
SURFACE ERP
Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
- La taxe foncière est inclue dans les charges. - Pas de TVA
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 367,64 m²/an HT HC | 52,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 48 | Immédiate | 367,64 m²/an HT HC | 52,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 19 | Immédiate | 367,64 m²/an HT HC | 52,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Bureaux | 82 | Immédiate | 367,64 m²/an HT HC | 52,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
- La taxe foncière est inclue dans les charges. - Pas de TVA
Prestations :
- Bel immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Gardien
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- VMC installée dans le lot de droite
- Surface RDC : 67 m²
Accessibilité:
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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