GRAPHITE - Location bureau - 200 m²

20 - 30 Postes à louer Paris 17 ème
Immeuble GRAPHITE
Découvrez une opportunité exceptionnelle de sous-location de bureaux à Paris, proposée par CW, qui saura répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Niché au coeur d'un immeuble indépendant à l'architecture remarquable signée Gaëtan Le Penhuel et Associés, cet espace de 200 m² offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Construit en 2018, l'immeuble s'élève sur une dalle en R+7 et bénéficie de parties communes flambant neuves, garantissant un environnement moderne et accueillant. Avec une capacité d'accueil de 20 à 30 postes, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour les équipes dynamiques cherchant un espace "Plug & Play" prêt à l'emploi. Profitez de la connectivité optimale grâce à la fibre optique et des infrastructures de pointe telles que la GTB, le faux plancher avec plenum de 9 cm, et un système de climatisation performant.. Les espaces de travail sont complétés par six salles de réunion sur plateau, idéales pour vos sessions de brainstorming ou vos réunions stratégiques. Une hôtesse d'accueil est à votre disposition pour accueillir vos visiteurs avec professionnalisme. Les commodités incluent une kitchenette pour vos pauses café, des sanitaires doubles, et un accès PMR et ERP 5 possible, garantissant une accessibilité totale. Les terrasses privatives au R+2, R+4, R+6 et R+7, ainsi que les jardins, offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement de travail exceptionnel, alliant design, confort et fonctionnalité, au coeur de la capitale. Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner un nouvel élan à votre entreprise.
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06 35 88 46 50
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant construit en 2018 élevé sur dalle en R+7
• Très belle signature architecturale : Gaëtan Le Penhuel et Associés
• Parties communes neuves (agence Saguez & Partners)
• Accès PMR et ERP 5 possible
• Façade équipées de brise soleil verticaux
• Huisseries métalliques double vitrage
• Immeuble rafraichi par géothermie et chauffé par CPCU
• GTC
• Fibre optique
• Faux plancher (plenum de 9 cm)
• Terrasses au R+2, R+4, R+6 et R+7 et jardins
• RDC double hauteur
• Points de restauration variés
• Contrôle d'accès par badge
• RDC bas : hall d'accueil, local vélos et locaux techniques
• RDC haut : locaux techniques
• Plug & Play
• Hôtesse d'accueil
• 20-30 postes
• 6 salles de réunion sur plateau
• Kitchenette
• Terrasse privative
• Sanitaires doubles
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Pont Cardinet (ligne 14)
SNCF Pont Cardinet (Ligne L)
Bus Lignes 28-31-54-66-74-94-163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr