Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
En savoir plus
2 601 m² divisible dès 246 m²
HT HC
Location bureau - 2601 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant, entièrement restructuré.
Impôt Foncier : 23,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer bureaux à compter du 01/01/29 si le locataire souhaite rester dans les locaux : 670 euros/m²/an HT HC Primes d'assurance prévisionnelles : 1,11 euros/m²/an HT (réf 2024) Fluides inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Pereire Saussure (94), Wagram - Pereire (20)
Métro Pont Cardinet (14)
RER Péreire Levallois (C)
Tram Marguerite Long (T3b)
SNCF Paris-Batignolles (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Pont Cardinet (L)
Route A 1 (Entrée D 111), A 1, A 13 (Sortie), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 139 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 8 | Bureaux | 244 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 7 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 6 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 253 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 336 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 22,55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 23,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer bureaux à compter du 01/01/29 si le locataire souhaite rester dans les locaux : 670 euros/m²/an HT HC Primes d'assurance prévisionnelles : 1,11 euros/m²/an HT (réf 2024) Fluides inclus dans les charges
Prestations :
- Immeuble en R+9 livré totalement restructuré
- Certification BREEAM Very Good
- En adéquation avec le décret tertiaire
- Façade totalement retravaillée
- Excellent capacitaire : 300 personnes
- 2 ascenseurs
- Douche, vestiaire au R-1
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès sécurisé
- Nombreux extérieurs (263 m²)
- Jardin végétalisé au 2ème étage
- 2 terrasses au 9ème étage
- 1 local vélos au R-1 de 35 places
- 2 niveaux de parking : 9 voitures et 7 motos
- Archives : 132,66 m²-21,43 m²-339 m²
- Capacitaire moyen de 25p/plateau
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond : 2.60 m
Accessibilité:
Bus Pereire Saussure (94), Wagram - Pereire (20)
Métro Pont Cardinet (14)
RER Péreire Levallois (C)
Tram Marguerite Long (T3b)
SNCF Paris-Batignolles (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Pont Cardinet (L)
Route A 1 (Entrée D 111), A 1, A 13 (Sortie), A 13 (Entrée Porte de Champerret), A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
