Location bureau - 2121 m²

Bureaux à louer de 2 121,20m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Nombreux espaces extérieurs, terrasses, balcons.
Terrasse d'environ 100m² au R+6, balcon filant d'environ 28m² au R+4 et terrasse d'environ 90m² au R+3.
Des douches sont présentes dans le lot du R+5.
Magnifique vue Tour Eiffel et sur Paris depuis le R+6.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-07-19

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Prestations :

- Immeuble tertiaire de très bon standing
- Double adresse
-
- Parties communes rénovées de qualité
- Accès PMR
- Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
- Double batterie d'ascenseur
- Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol
-
- État des locaux : Très bon état
- Surfaces lumineuses
- Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
- Salles de réunions
- Cloisonnement amovible
- Peu de contraintes porteuses
- Plateaux traversants et lumineux
- Plafond brut style industriel
- Auditorium
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative au R+3 et R+6
- Balcon au R+4
- Observations: Capacitaire R+3 au R+6 : 220 personnes


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 16517.784

Accessibilité :

Métro : Place de Clichy (2, 13), La Fourche (13)
RER : Porte de Clichy (C)
SNCF : Saint-Lazare
Bus : 30, 54, 68, 74, 80, 81, 95

66 parking(s) extérieur