Location bureau - 712 m²

Bureaux à louer de 712,60m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux en très bon état, fonctionnelle, lumineuse et traversante. Le lot bénéficie d'une très grande terrasse d'environ 90 m² et d'un plan sans contraintes porteuses.
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22

Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-03

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT

Prestations :

- Immeuble tertiaire de très bon standing
- Double adresse
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- Parties communes rénovées de qualité
- Accès PMR
- Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
- Double batterie d'ascenseur
- Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol
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- État des locaux : Très bon état
- Surfaces lumineuses
- Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
- Salles de réunions
- Cloisonnement amovible
- Peu de contraintes porteuses
- Plateaux traversants et lumineux
- Plafond brut style industriel
- Auditorium
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative au R+3 et R+6
- Balcon au R+4
- Observations: Capacitaire sécuritaire R+3 : 90 personnes


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 5549.016

Accessibilité :

Métro : Place de Clichy (2, 13), La Fourche (13)
RER : Porte de Clichy (C)
SNCF : Saint-Lazare
Bus : 30, 54, 68, 74, 80, 81, 95

66 parking(s) extérieur