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165 m²
HT HC
Location bureau - 165 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
75017 - Rue Legendre - 165 m² de bureaux à louer - Hôtel particulier atypique - Disponible septembre 2026
Situé dans un immeuble indépendant en fond de cour, ce plateau de 165 m² réparti sur trois niveaux offre un cadre de travail calme et préservé au coeur du 17ème arrondissement de Paris.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert avec verrière et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et un sanitaire.
Le R+1 et le R+2 accueillent des salles de réunion. Accès sécurisé, gardienne, fibre optique, parquet et moquette, câblage informatique, chauffage individuel au gaz. 30 postes de travail.
Disponible en bail 3-6-9 ans ou en contrat de prestation de services (10 900 euros / mois). Métro Villiers (lignes 2 et 3), Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3). Bus ligne 94. Loyer :
379 euros HT/HC/m²/an.
Taxe foncière : 11,73 euros/m²/an.
Dépôt de garantie 3 mois, régime TVA. Disponibilité : septembre 2026.
Impôt Foncier : 11,73 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,71 €/m²/an
Information sur le Bail :
En prestation de services : 10 900 euros / mois soit 793 euros/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Villiers (lignes 2-3)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Malesherbes (ligne 3)
Bus Ligne 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un immeuble indépendant en fond de cour, ce plateau de 165 m² réparti sur trois niveaux offre un cadre de travail calme et préservé au coeur du 17ème arrondissement de Paris.
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert avec verrière et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et un sanitaire.
Le R+1 et le R+2 accueillent des salles de réunion. Accès sécurisé, gardienne, fibre optique, parquet et moquette, câblage informatique, chauffage individuel au gaz. 30 postes de travail.
Disponible en bail 3-6-9 ans ou en contrat de prestation de services (10 900 euros / mois). Métro Villiers (lignes 2 et 3), Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3). Bus ligne 94. Loyer :
379 euros HT/HC/m²/an.
Taxe foncière : 11,73 euros/m²/an.
Dépôt de garantie 3 mois, régime TVA. Disponibilité : septembre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 165 | 793 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou Contrat de prestation de services |
Impôt Foncier : 11,73 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,71 €/m²/an
Information sur le Bail :
En prestation de services : 10 900 euros / mois soit 793 euros/m2/an
Prestations :
- Hôtel particulier
- Accès sécurisé
- Gardienne
- Fibre optique
- Petit hôtel particulier atypique
- Surface organisée sur trois niveaux :
- RDC : 1 grand espace ouvert, une cuisine et un sanitaire
- R+1 : 2 bureaux
- R+2 : un open space et un sanitaire
- Parquet et moquette
- Belle hauteur sous plafond au rdc
- Verrière au rdc
- Chauffage individuel au gaz
- Cable informatique
- 30 postes de travail
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Villiers (lignes 2-3)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Malesherbes (ligne 3)
Bus Ligne 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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