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3 492 m² divisible dès 1 014 m²
HT HC
ORA - Location bureau - 3492 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble ORA
ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES
www.leclercqassocies.fr
Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", Immprove, vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf.
Les surfaces sont lumineuses et rationnelles.
Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
Impôt Foncier : 27,58 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking auto : 1 900 euros /Unité/an HT HC . Loyer parking moto : 450 euros / Unité/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Velib' Velib'
Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min. à pied)
Metro Porte de Saint-Ouen (13)
Metro (14) : Porte de Clichy
Tramway (T3b) : Epinettes (4 min. à pied)
RER (C) : Porte de Clichy (13 min. à pied)
Autoroute Porte de St Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES
www.leclercqassocies.fr
Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", Immprove, vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf.
Les surfaces sont lumineuses et rationnelles.
Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1215 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 49,33 m²/an HT | Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1013,6 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 34,41 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1263,49 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 34,41 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27,58 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer parking auto : 1 900 euros /Unité/an HT HC . Loyer parking moto : 450 euros / Unité/an HT HC
Prestations :
- Immeuble neuf livré en 2018
- Hall double hauteur
- Aire de livraison au RDC avec monte-charge
- RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
- PC sécurité
- Accès PMR
- Fibre optique
- Patio végétalisé
- Locaux lumineux (85% en 1er jour)
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre : 2.70 m
- Trame : 1m35
- Faux-plancher et faux plafond
- Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
- Terrasses
- Climatisation et ventilation double flux
- Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
- Local vélos : 530 m²
- Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
- Capacitaire
- Bâtiment A (R+1) : 99 personnes
- Bâtiment B (R+1) : 117 personnes
- Hall privatisable pour le lot A
- Parking moto : 450 euros /Unité/HT HC
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Velib' Velib'
Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min. à pied)
Metro Porte de Saint-Ouen (13)
Metro (14) : Porte de Clichy
Tramway (T3b) : Epinettes (4 min. à pied)
RER (C) : Porte de Clichy (13 min. à pied)
Autoroute Porte de St Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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