Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 509 m² divisible dès 294 m²
HT HC
ORA - Location bureau - 1509 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bureaux à récents à louer dans l'immeuble ORA. Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le nouveau quartier de la Porte Pouchet, face au périphérique.
Immeuble ORA
En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 270 m².
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
Impôt Foncier : 27,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking moto : 450 euros / Unité/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m
RER Saint-Ouen (RER C)
SNCF Pont Cardinet (ligne L)
Tram Epinettes - Pouchet (T3b)
Bus Lignes 66- 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ORA
En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 270 m².
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1214,91 | 380 HT/HC/m²/an | 34,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 294,4 | 380 HT/HC/m²/an | 34,41 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 1900 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,94 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking moto : 450 euros / Unité/an HT HC
Prestations :
- Immeuble neuf livré en 2018
- Hall double hauteur
- Patio végétalisé
- Production de chaud par réseau CPCU
- RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises
- Fibre optique
- PC sécurité
- Accès PMR
- Aire de livraison au RDC avec monte-charge
- Parkings voitures et motos disponibles en sous-sol
- Locaux lumineux (85% en 1er jour) et traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre : 2,70 m et trame : 1, 35 m
- Faux plancher et faux plafond
- Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
- Climatisation et ventilation double flux
- Local vélos : 530 m²
Accessibilité:
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m
RER Saint-Ouen (RER C)
SNCF Pont Cardinet (ligne L)
Tram Epinettes - Pouchet (T3b)
Bus Lignes 66- 341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parking(s) voiture 8 Parking(s) moto
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