Location bureau - 539 m²

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 17ème arrondissement de Paris.

L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro porte de Saint Ouen ( L,14 et L 13)

Dans un immeuble indépendant, surface en état d'usage sur trois niveaux.

Les surfaces sont lumineuses et bénéficient d'une large souplesse en terme d'aménagement.

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Contactez-nous vite pour visiter.
 


Impôt Foncier : 13,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire de 24 mois ou 3/6/9 ans Loyer bail dérogatoire : 140 000 euros HT/HC/an soit 259 euros/m²/an Loyer bail 3/6/9 ans ; 240 000 euros HT HC/A, soit 445 euros/m²/²an.


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Accès sécurisé
• Vues dégagées
• Rez-de-chaussée comprenant : 3 salles de stockage, 4 bureaux, 1 cuisine équipée.
• 1er étage : 5 bureaux.
• Sous-sol : Grande salle de réunion
• Flexibilité d'aménagement : mixte open space / bureaux cloisonnés
• Climatisation partielle
• Des travaux sont à prévoir
• Surface RDC : 383 m²

Accessibilité:

Métro Porte de Saint-Ouen (13)
RER Porte-De-Clichy (C)
Bus Lignes 66-81-518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr