Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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7 445 m² divisible dès 250 m²
HT HC
ORA - Location bureau - 7445 m²
Paris 17 (75017)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble ORA
Au sein du nouveau quartier Clichy Batignoles, dans un environnement calme et sécurisé à proximité d'écoles, Alex Bolton vous propose un ensemble de surfaces dans un immeuble récent dotés de services de qualité.
Impôt Foncier : 22,79 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % hors TVA du loyer HT/HC à la charge du propriétaire
Taxe Bureau : 25,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Sous-location possible jusqu'à août 2028 - Bail 3/6/9 ans possible pour un loyer de 350 euros HT HC/m²/an - Parkings voitures : 2340 euros/place - Parkings motos : 554 euros/place
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bois le Prêtre (66), Touzet - Gaillard (341)
RER Saint-Ouen (C)
Tram Epinettes - Pouchet (T3b)
SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
Route A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du nouveau quartier Clichy Batignoles, dans un environnement calme et sécurisé à proximité d'écoles, Alex Bolton vous propose un ensemble de surfaces dans un immeuble récent dotés de services de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 843 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | Sous-locationILAT |
| 4 | Bureaux | 2073 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | Sous-locationILAT |
| 4 | Bureaux | 1228 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | Sous-locationILAT |
| 3 | Bureaux | 2073 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | Sous-locationILAT |
| 3 | Bureaux | 1228 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 62 m²/an HT | Sous-locationILAT |
Impôt Foncier : 22,79 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25 % hors TVA du loyer HT/HC à la charge du propriétaire
Taxe Bureau : 25,1 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Sous-location possible jusqu'à août 2028 - Bail 3/6/9 ans possible pour un loyer de 350 euros HT HC/m²/an - Parkings voitures : 2340 euros/place - Parkings motos : 554 euros/place
Prestations :
- Certification et labels : BREEAM Excellent / HQE Exceptionnel RT 2012 -40% / WiredScore Platinium LEED Gold / Biosourcé
- Ensemble immobilier de 26 300 m²
- Promoteur : KAUFMAN & BROAD
- Architecte : François LECLERC
- Immeuble livré en 2018
- Immeuble : Code du Travail
- Bureaux en excellent état
- Capacitaire : environ 11 m²/poste
- Climatisation et ventilation double flux
- Faux plancher technique et faux plafond
- Hauteur libre des plateaux : 2,70 m
- Trame de fenêtres : 1,35 m
- Ratio : 1er Jour : 85 %
- Patio arboré et paysagé
- Grande terrasse privative au 6ème étage
- RIE de 1 432 m² (430 places - 1 100 couverts/j)
- Parkings : emplacements voitures et motos / Local vélo
Accessibilité:
Bus Bois le Prêtre (66), Touzet - Gaillard (341)
RER Saint-Ouen (C)
Tram Epinettes - Pouchet (T3b)
SNCF St-Ouen (Gare SNCF)
Route A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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