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4 519 m² divisible dès 444 m²
HT HC
SEIZAME - Location bureau - 4519 m²
Paris 16e (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
SEIZAME Quartier Central des Affaires, à toute proximité de la Porte Maillot, au 121 avenue Malakoff, au sein de cet immeuble entièrement restructuré l'architecte Franck HAMOUTENE en 2017, nous vous proposons à la location 4 519 m² environ de bureaux répartis sur plusieurs niveaux. Les deux halls offrent une hauteur libre importante, sur deux niveaux du côté de l'Avenue de Malakoff. L'espace est rythmé par des colonnes au parement soigné. De la noblesse des matériaux nait une atmosphère de luxe, de calme et de sérénité. Les prestations proposées sont d'excellentes qualités.
LOCATION DE BUREAUX PARIS 16
ENTRE LA PORTE MAILLOT ET L'AVENUE FOCH
GRANDS PLATEAUX FONCTIONNELS
4 519 m² DE BUREAUX A LOUER
DIVISIBLES A PARTIR DE 444 m²
SOCLE DE SERVICES ENTIEREMENT RENOVE
Les prestations proposées sont d'excellentes qualités et l'immeuble est de très bon standing :
Deux halls d'accès à l'immeuble (Av. de Malakoff et rue Pichat) permettent une dissociation des flux salariés et visiteurs.
Un restaurant situé au premier sous-sol et disposant d'apports de lumière naturelle grce à des skydomes. Le restaurant est dimensionné pour servir 450 repas par jour (180 places assises)
Un espace de réception de 223 m² composé d'un auditorium de 90 places assises, d'une salle de réunion et d'un foyer. Il dispose d'un accès dédié par l'avenue de Malakoff et est également accessible par l'intérieur de l'immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Une terrasse panoramique sur Paris et une salle de réception de 162 m² au 9ème étage de l'immeuble. Il dispose également d'attentes permettant l'installation d'un espace cuisine.
59 places de stationnement VL en sous-sol, 5 emplacements moto et d'un local vélo de 65 places agrémenté de vestiaires et de douches
Un projet de rénovation des parties communes est lancé. Il porte sur le Hall Malakoff, le Hall Pichat, la cafétéria Lounge, les salles de réunion, la salle de conférence, le RIE et les sanitaires. Livraison prévue fin 2025.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 VICTOR HUGO, PORTE MAILLOT, |
| RER | C STATIONS PORTE MAILLOT/AV FOCH |
| Bus | LIGNES N° 52, 73, 82 ET PC |
| Desserte routière | PORTE MAILLOT A 500 METRES |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent restructuré en 2017 |
| Parking(s) | 59 Places |
| Parking(s) | 5 Places |
| Parking(s) | 65 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel RADIATEURS METALLIQUES |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | 2 2 halls double hauteur |
| Restauration | 180 Places 450 couverts/jour |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès lecteur de badge |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Ascenseur(s) | + 3 MONTE-CHARGES |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | entre 2,5 et 2,6 m |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 444 m² | N.C | R+2 | OLBUR2318410/2 |
| 73 m² | N.C | -2 | OLBUR2318410/1 |
| 1466 m² | N.C | R+5 | OLBUR2318410/1 |
| 1362 m² | N.C | R+6 | OLBUR2318410/1 |
| 1247 m² | N.C | R+7 | OLBUR2318410/1 |
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