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1 498 m²
HT HC
Location bureau - 1498 m²
Paris 16e (75016)
Publiée : Il y a 3 mois
À louer ! Hôtel particulier indépendant de 1 498 m² entièrement restructuré avec jardin privatif, au coeur du 16e arrondissement, à deux pas de la place Victor Hugo
Savills vous propose à la location un hôtel particulier indépendant de 1 498 m², situé au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Victor Hugo.
Actuellement en cours de restructuration complète, l'ensemble s'organise autour d'un bâtiment principal, d'un jardin privatif et d'un pavillon indépendant. Le projet prévoit la conservation et la restauration des principaux éléments patrimoniaux ainsi que la rénovation complète des installations techniques.
Les bureaux bénéficient de beaux volumes, de très belles hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Les différents niveaux accueillent des espaces de travail et de réunion, complétés par une cafétéria au sein du pavillon et des espaces de services en sous-sol. L'ensemble offre un excellent capacitaire pouvant accueillir jusqu'à 272 personnes.
Disponibilité : Avril 2027
Bail commercial : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Victor Hugo (2)
RER Avenue Foch (C), Charles de Gaulle - Etoile (A), Neuilly Porte Maillot (E)
Tramway Anna de Noailles (T3b)
Train Avenue-Foch (Gare SNCF)
Bus Victor Hugo - Poincaré (52), Foch (82)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie A14 Rouen, A15 Cergy-Pontoise, La Défense), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PLACE VICTOR HUGO (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Victor Hugo 60 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location un hôtel particulier indépendant de 1 498 m², situé au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Victor Hugo.
Actuellement en cours de restructuration complète, l'ensemble s'organise autour d'un bâtiment principal, d'un jardin privatif et d'un pavillon indépendant. Le projet prévoit la conservation et la restauration des principaux éléments patrimoniaux ainsi que la rénovation complète des installations techniques.
Les bureaux bénéficient de beaux volumes, de très belles hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Les différents niveaux accueillent des espaces de travail et de réunion, complétés par une cafétéria au sein du pavillon et des espaces de services en sous-sol. L'ensemble offre un excellent capacitaire pouvant accueillir jusqu'à 272 personnes.
Disponibilité : Avril 2027
Bail commercial : 3-6-9 ans
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 270 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 262 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 268 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 266 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1SS | Bureaux | 253 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 90 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 89 | 01/04/2027 | 950 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- IMMEUBLE
- Hôtel particulier indépendant du XIXe siècle en cours de rénovation lourde
- Architecture et éléments patrimoniaux remarquables conservés et restaurés
- Bâtiment principal en R+3 + SS
- Jardin privatif au coeur de l'ensemble et terrasse au R+1
- Pavillon indépendant en fond de jardin accueillant bureaux, salle de réunion et cafétéria
- BUREAUX
- Très belles hauteurs sous plafond
- Lumineux
- Beaucoup de cachet
- Excellent capacitaire : jusqu'à 272 personnes, réparties entre le bâtiment principal et le pavillon
- PRESTATIONS & SERVICES
- Menuiseries extérieures neuves en double vitrage
- Installations techniques neuves : climatisation, électricité
- Ascenseur
- Rack à vélos dans la cour
- Certification HQE niveau Excellent
- Surface RDC : 355 m²
Accessibilité:
Métro Victor Hugo (2)
RER Avenue Foch (C), Charles de Gaulle - Etoile (A), Neuilly Porte Maillot (E)
Tramway Anna de Noailles (T3b)
Train Avenue-Foch (Gare SNCF)
Bus Victor Hugo - Poincaré (52), Foch (82)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie A14 Rouen, A15 Cergy-Pontoise, La Défense), N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PLACE VICTOR HUGO (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Victor Hugo 60 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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