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260 m²
HT HC
Location bureau - 260 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux pouvant recevoir du public
Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 124,41 eurosHT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Maison Blanche (7)
Bus Damesme (184)
Bus Poterne des Peupliers (57)
Bus Maison Blanche (47)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185)
Bus Porte d'Italie - Métro (186)
Route Maison Blanche (N15,N22)
Route Porte d'Italie (144)
Tramway Poterne des Peupliers (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 138 | Après accord | 320 m²/an HT HC | 40,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 122,4 | Après accord | 320 m²/an HT HC | 40,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Parkings | Après accord | 1200 place/an HT HC | 268 HT/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2SS | Parkings | Après accord | 1500 place/an HT HC | 284,16 HT/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2SS | Parkings | Après accord | 2000 place/an HT HC | 284,16 HT/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe parking : 124,41 eurosHT/U/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Terrasse privative
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Terrasse privative
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 122,4 m²
Accessibilité:
Métro Maison Blanche (7)
Bus Damesme (184)
Bus Poterne des Peupliers (57)
Bus Maison Blanche (47)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185)
Bus Porte d'Italie - Métro (186)
Route Maison Blanche (N15,N22)
Route Porte d'Italie (144)
Tramway Poterne des Peupliers (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Maison Blanche334m (5min à pied)714S
- Porte d'Italie498m (7min à pied)73a
- Poterne des peupliers552m (8min à pied)3a
- Tolbiac633m (9min à pied)7
- Porte de Choisy894m (13min à pied)73a
- Stade Charléty1.1km (17min à pied)3a
- Corvisart1.2km (18min à pied)6
- Place d'Italie1.2km (18min à pied)567
- Le Kremlin Bicêtre1.4km (21min à pied)7
- Olympiades1.4km (21min à pied)1414S
- Kremlin-Bicêtre Hôpital1.4km (21min à pied)14S
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