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3 754 m² divisible dès 268 m²
HT HC
Location bureau - 3754 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX NEUFS PIED METRO A LOUER A 375/M²/AN A Porte d'Italie, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux très lumineuses, fonctionnelles et divisibles à la demande, dans un immeuble neuf labélisé avec services tels qu'une hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salles de réunion partagées en plus du partenariat privilégié avec l'hôtel voisin "All Suites Appart Hôtel".
Immeuble neuf indépendant à taille humaine de 8 000 m² non IGH répartis sur 8 niveaux. Dominant largement la périphérique sud, le CERCLE est situé le long du périphérique au niveau de la Porte d'Italie, au pied du métro ligne 7 et 14, du tramway T3a et un accès direct à l'A6.
L'immeuble bénéficie d'une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa facade de type " mur rideau" bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 1200 m² au R+1 et R+2, et de 600 m² par niveaux sur les étages supérieurs, très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 1 personne/10m².
Le rez-de-chaussée de l'immeuble est équipé de services dédiés à ses occupants : Hôtesse d'accueil, cafétéria, frigos connectés, coworking, salle de réunion partagée et partenariat privilégié avec All Suites Appart Hôtel.
Labels : BREEAM Very Good, HQE Excellent, WELL Silver, E+C-, Biodivercity, Effinergie + et WiredScore.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 350 m |
| Métro | M14 350 m |
| Bus | Oui |
| Tramway | T3A 350 m |
| Tramway | T T9 350 m |
| Desserte routière | A6/PERIPHERIQUE/N20 |
| Aéroport | Paris Orly |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Restauration | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | 4 2 batteries duplex |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² +100Kg/m² (cloisonnement) |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 384 m² | N.C | R+7 | OLBUR2316220/1 |
| 378 m² | N.C | R+2 | OLBUR2316220/1 |
| 334 m² | N.C | R+2 | OLBUR2316220/1 |
| 285 m² | N.C | R+3 | OLBUR2316220/1 |
| 277 m² | N.C | R+3 | OLBUR2316220/1 |
| 268 m² | N.C | R+4 | OLBUR2316220/1 |
| 294 m² | N.C | R+4 | OLBUR2316220/1 |
| 268 m² | N.C | R+5 | OLBUR2316220/1 |
| 294 m² | N.C | R+5 | OLBUR2316220/1 |
| 268 m² | N.C | R+6 | OLBUR2316220/1 |
| 295 m² | N.C | R+6 | OLBUR2316220/1 |
| 410 m² | N.C | R+7 | OLBUR2316220/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Porte d'Italie325m (5min à pied)73a
- Maison Blanche580m (9min à pied)714S
- Porte de Choisy687m (10min à pied)73a
- Le Kremlin Bicêtre846m (13min à pied)7
- Poterne des peupliers955m (14min à pied)3a
- Tolbiac1.1km (16min à pied)7
- Kremlin-Bicêtre Hôpital1.2km (19min à pied)14S
- Porte d'Ivry1.3km (20min à pied)73a
- Olympiades1.4km (22min à pied)1414S
- Stade Charléty1.4km (22min à pied)3a
- Villejuif Léo Lagrange1.5km (23min à pied)7
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