Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
3 481 m² divisible dès 198 m²
HT HC
Location bureau - 3481 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 198m² et jusqu'à 3 481m² au sein d'un bâtiment neuf éco-responsable , labelisé Well, NF HQE, Biodivercity, Breeam E+C- Les futurs occupants profiteront de divers services et commodités dans l'environnement proche (restaurants, salle de sport, hôtel, salle d'escalade, médiathèque, commerces de proximité, parkings .)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. charges en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Métro Porte d'Italie (Ligne 7)
Métro Maison Blanche (14)
Bus Porte d'Italie - Métro (185,186)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (47,131,184)
Bus Verdun (57)
Route Porte d'Italie - Hélène Boucher (N15,N22)
Route Porte d'Italie (N144)
Tram Porte d'Italie (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 693 | Septembre 2025 | 440 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 6 | Bureaux | 492 | Septembre 2025 | 420 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Bureaux | 492 | Septembre 2025 | 420 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Bureaux | 492 | Septembre 2025 | 420 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 492 | Septembre 2025 | 450 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 622 | Septembre 2025 | 420 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDJ | Bureaux | 198 | Septembre 2025 | 480 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
. charges en cours de détermination
Prestations :
- Immeuble neuf labellisé
- Hall double hauteur, lumineux et traversant, classé ERP, adapté à l'accueil d'événements tiers
- Deux batteries d'ascenseurs
- Espace de restauration
- Espaces de coworking
- Terrasses végétalisées
- Espaces modulables et lumineux avec grandes baies vitrées
- Flexibilité des espaces : division par demi-plateau possible.
- Faux-plancher technique
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Gestion technique centralisée
- Hauteur sous plafond minimum : 2.90m
- Parkings
- Local à vélos
- Surface RDC : 198 m²
Accessibilité:
Métro Porte d'Italie (Ligne 7)
Métro Maison Blanche (14)
Bus Porte d'Italie - Métro (185,186)
Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (47,131,184)
Bus Verdun (57)
Route Porte d'Italie - Hélène Boucher (N15,N22)
Route Porte d'Italie (N144)
Tram Porte d'Italie (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce