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603 m²
HT HC
EQUINOXE - Location bureau - 603 m²
Paris 13 (75013)
Publiée : Il y a 15 jours
Bureaux à louer Avenue de France à proximité de la gare de Lyon
Immeuble EQUINOXE
Au sein de l'immeuble Equinoxe, situé avenue de France, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 603 m², entièrement rénovée.
La surface se compose actuellement d'un vaste open space offrant une grande flexibilité d'aménagement et pouvant être facilement recloisonné afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les locaux disposent également du câblage informatique et de la fibre optique.
L'immeuble Equinoxe propose un environnement de travail particulièrement qualitatif grâce à ses nombreux services et espaces partagés. Les utilisateurs bénéficient notamment d'une cafétéria, d'un espace de restauration ainsi que d'un business center composé de nombreuses salles de réunion. Le rooftop et les différentes terrasses sont propices à la collaboration, aux échanges informels et aux moments de convivialité entre collaborateurs.
Entièrement rénové, l'immeuble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, en phase avec les attentes actuelles des entreprises et de leurs salariés. Le bâtiment bénéficie également des solutions de fraîcheur de Paris et de la CPCU.
Idéalement situé avenue de France, l'immeuble Equinoxe bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. La ligne 14 permet de rejoindre la gare Saint-Lazare et le Quartier Central des Affaires en seulement 15 minutes.
Cette surface de 569 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, flexibles et servicés, dans un immeuble offrant un véritable écosystème de travail.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges des fluides : 32 euros HT/m²/an Taxe Bureaux & TASS : 20 euros HT/m²/an Taxe balayage : 1 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Quai de la Gare (6)
Bus Lignes 61, 71, 89, 215-325
Ter Gare d'Austerlitz (TER)
Ter Paris-Bercy (TER)
Accès routier Quais de Seine - périphérique "quais d'Ivry"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EQUINOXE
Au sein de l'immeuble Equinoxe, situé avenue de France, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 603 m², entièrement rénovée.
La surface se compose actuellement d'un vaste open space offrant une grande flexibilité d'aménagement et pouvant être facilement recloisonné afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les locaux disposent également du câblage informatique et de la fibre optique.
L'immeuble Equinoxe propose un environnement de travail particulièrement qualitatif grâce à ses nombreux services et espaces partagés. Les utilisateurs bénéficient notamment d'une cafétéria, d'un espace de restauration ainsi que d'un business center composé de nombreuses salles de réunion. Le rooftop et les différentes terrasses sont propices à la collaboration, aux échanges informels et aux moments de convivialité entre collaborateurs.
Entièrement rénové, l'immeuble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, en phase avec les attentes actuelles des entreprises et de leurs salariés. Le bâtiment bénéficie également des solutions de fraîcheur de Paris et de la CPCU.
Idéalement situé avenue de France, l'immeuble Equinoxe bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. La ligne 14 permet de rejoindre la gare Saint-Lazare et le Quartier Central des Affaires en seulement 15 minutes.
Cette surface de 569 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, flexibles et servicés, dans un immeuble offrant un véritable écosystème de travail.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 603 | 510 HT/HC/m²/an | 65 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges des fluides : 32 euros HT/m²/an Taxe Bureaux & TASS : 20 euros HT/m²/an Taxe balayage : 1 euros/m²
Prestations :
- Immeuble en R+9, livré entièrement rénové en 2025
- Grand hall d'accueil majestueux, avec hôtesses
- Capacitaire immeuble : 1 044 pers.
- Rooftop végétalisé avec vue sur Paris
- Jardin autour du patio
- Petite terrasse à chaque étage
- Chauffage CPCU / Climatisation fraîcheur de Paris
- Ensemble de la technique est neuve : ventilo-convecteurs, CTA, pompes, ascenseurs, GTB et éclairage
- Conciergerie / Animations et Hospitality
- Espaces restauration (RDC, R+8 et R+9)
- Duplex aux R+8 et R+9 avec vue panoramique à 360° sur Paris (338 pers.)
- Cafétéria autour du patio végétalisé (43 places)
- Espace polyvalent/coworking au RdC
- Business Center au sous-sol : 10 salles de réunion
- Salle de sport, espace de bien être
- Parking voitures, motos, trottinettes, vélos avec un atelier
- Plateaux fonctionnels et lumineux, peu de structures porteuses
- Stores électriques intérieurs
Accessibilité:
Métro Quai de la Gare (6)
Bus Lignes 61, 71, 89, 215-325
Ter Gare d'Austerlitz (TER)
Ter Paris-Bercy (TER)
Accès routier Quais de Seine - périphérique "quais d'Ivry"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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