TOUR DE LYON - Location bureau - 5299 m²

Immeuble TOUR DE LYON
En face de la Gare de Lyon et bénéficiant donc d'une excellente desserte, nous vous proposons des surfaces de bureaux lumineuses en étages élevés, à la location.
 


Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Taxe additionnelle sur les parkings : 4,89 euros/m²/an


Prestations :

• Accès PMR
• Contrôle d'accès : hôtesse d'accueil et PC sécurité
• 5 ascenseurs
• Services : Salles de réunions, espace cafétéria, réfrigérateurs connectés
• Parties communes de standing
• Hall d'accueil rénové
• Hôtesse d'accueil, contrôle d'accès intérieur, gardiennage 24h/24 + équipe de gestion dédiée à l'immeuble (PC sécurité)
• Espace restauration "Foodles"
• Salles de réunion mutualisées en RDC
• Accès Personnes Mobilités Réduites
• PC sécurité
• Hôtesse d'accueil
• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Cloisonnement de bonne facture
• Capacitaire : 1 pers/10 m²
• Climatisation
• Travaux prévus au 8ème étage :
• CURAGE : 1 MOIS
• Curage des parties privatives (Cloisons, sols, faux-plafond, etc..)
• Curage des sanitaires (sols, faïence, etc.)
• Curage d'une partie des cloisons de la circulation (ainsi que du sol, du faux plafond, etc..)
• TRAVAUX : 3 MOIS
• Pose de nouvelles cloisons vitrées sur allège au droit du cloisonnement de la
• circulation curée
• Pose de nouveaux sols (moquette)
• Pose nouveau faux-plafond
• Mise en peinture
• Reprise du réseau CFO (mise en attente en faux-plafond/rénovation des goulottes
• en plinthe périphérique)
• Relamping en dalles LED pour les parties bureaux
• Rénovation complète des sanitaires (carrelage, faïence, équipement, etc..)
• Tous les étages ont vocation à être rénovés sur le même modèle.

Accessibilité:

Métro Gare de Lyon (1, 14)
RER Gare de Lyon (D, A), Gare d'Austerlitz (C)
Transilien Gare de Lyon (R)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Bus Gare de Lyon - Van Gogh (57, 91, N132, N130, N131, N134, N133, R, D, N137), Gare de Lyon - Maison de la RATP (72, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Gare de Lyon - Diderot (29, 61, N01, N02, N11, N16, N139), Gare de Lyon (24, 63, 87, BUSM14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 43 places