L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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21 995 m² divisible dès 34 m²
HT HC
Location bureau - 21995 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SCOPE est un ensemble immobilier restructuré unique, composé de 2 batiments, développé au pied de la Gare de Lyon : - Batiment Principal iconique en R+16 + Roof Top accessible sur 4 niveaux d'infrastructure - Batiment Pavillon en R+1 dédié aux services Une opération développée par des partenaires de référence : - Architecte : LAN Architecture. - Ingénieur environnementale et urbaniste : Franck Boutté - Architecte paysagiste : Michel Desvigne Certifications environnementales : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Effinergie rénovation BBC, Biodivercity Excellent, Wiredscore Silver.
L'immeuble bénéficiera de tous les atouts d'un immeuble "prime" grce aux caractéristiques suivantes :
Des vues exceptionnelles sur la Seine et sur Paris
Des certifications environnementales exceptionnelles, et notamment une innovation en facade permettant de réduire les besoins énergétiques (-35% sur le chauffage, -13% sur la climatisation)
De nombreux espaces extérieurs : jusqu'à 3800 m² répartis entre le jardin (2700m²), le roof-top (900 m² dont 250 m² accessibles), des loggias (44 m² par niveau du R3 au R13 sur les étages impairs)
Des plateaux efficaces d'environ 1400 m² SUBL, très ouverts (environ 18m. de profondeur) et largement éclairés de lumière naturelle. Capacitaire 1p/10m² SU & faux plancher.
Un espace "nouvelle mobilité" au R-1 de 941 m² (plus de 300 places vélos) agrémenté de vestiaires
Des services de qualité au design soigné pour le bien-être et la qualité de vies des occupants :
un restaurant d'entreprise, environ 600 m² (215 places), situé en RDC du btiment principal
un business center, environ 300 m² au R+1 du Pavillon (surface incluse en QPPCS)
un fitness avec un vestiaire associé, environ 250 m² au RDC du Pavillon (surface incluse en QPPCS)
un café club, espace cafétéria haut de gamme, environ 235 m² au RDC du Pavillon (surface incluse en QPPCS)
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 Métro "Gare de Lyon" |
| RER | A Gare de Lyon |
| Bus | 20 24 57 61 63 65 89 91 |
| Desserte routière | Voies rapides sur berges |
| Gare | Gare de Lyon |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Restauration | Oui |
| Ascenseur(s) | 6 |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
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Surfaces divisibles : 19
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1349 m² | N.C | R+1 | OLBUR2309607/1 |
| 1713 m² | N.C | R+2 | OLBUR2309607/1 |
| 1394 m² | N.C | R+4 | OLBUR2309607/1 |
| 1452 m² | N.C | R+7 | OLBUR2309607/1 |
| 1449 m² | N.C | R+5 | OLBUR2309607/1 |
| 1402 m² | N.C | R+6 | OLBUR2309607/1 |
| 1402 m² | N.C | R+8 | OLBUR2309607/1 |
| 1452 m² | N.C | R+9 | OLBUR2309607/1 |
| 1435 m² | N.C | R+13 | OLBUR2309607/1 |
| 1395 m² | N.C | R+10 | OLBUR2309607/1 |
| 1449 m² | N.C | R+11 | OLBUR2309607/1 |
| 1394 m² | N.C | R+14 | OLBUR2309607/1 |
| 1394 m² | N.C | R+12 | OLBUR2309607/1 |
| 1445 m² | N.C | R+15 | OLBUR2309607/1 |
| 34 m² | N.C | TOITURE | OLBUR2309607/1 |
| 900 m² | N.C | TOITURE | OLBUR2309607/1 |
| 1436 m² | N.C | R+16 | OLBUR2309607/1 |
| 338 m² | N.C | R+1 | OLBUR2309607/2 |
| 96 m² | N.C | RDC | OLBUR2309607/1 |
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