Location bureau - 687 m²

FONCIA BUREAUX COMMERCES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 147 m² dans un immeuble de très bon standing à proximité immédiate de la Gare de Lyon.

L'ensemble des plateaux sont modulables (cloisons amovibles) et équipé de climatisation réversible.

4ème étage rue :
- 147 m²
- 3 Bureaux
- 1 Open space
- 2 WC
- 3 emplacements de parking en sous sol

4ème étage cour :
- 188 m²
- 8 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 espace kitchenette
- 2 WC
- 5 emplacements de parking en sous sol

9ème étage traversant :
- 352 m²
- 11 Bureaux
-  Accueil
- Locaux technique et informatique
- 4 WC
- 8 emplacements de parking en sous sol

Charges : 82 à 85€/m²/an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Taxe Foncière à la charge du preneur (11 291 € pour l'ensemble en 2024)

Taxe bureaux : 21,70 €/m²/an pour 2025 à la charge du preneur

Métro :
Lignes 1 et 14 à 250 mètres
RER : Lignes A et D