Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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2 074 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location bureau - 2074 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Alex Bolton vous propose à la location environ 2 073 m² de bureaux divisibles à partir de 215 m², situés au sein d'un immeuble restructuré en 2019, offrant des plateaux traversants, lumineux et flexibles. L'actif bénéficie de prestations de qualité, dont un coeur d'îlot végétalisé, des accès multiples et des services sécurisés, au 10 rue Mercoeur, Paris 11ème. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'espaces de travail fonctionnels et évolutifs dans un environnement central et dynamique.
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (46, 56), Voltaire - Léon Blum (61, 69, N34, N16)
Métro Voltaire (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 540,3 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 436,8 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 215,5 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 440,7 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 440,6 | Immédiate | 460 HT/HC/m²/an | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble restructuré en 2019
- Double accès : rue Mercoeur et rue de Belfort
- Ascenseur accessible PMR
- Deux monte-charges
- Présence d'un gardien et d'un PC sécurité
- Coeur d'îlot végétalisé desservant les trois paliers d'accueil
- Surfaces de bureaux fonctionnelles, lumineuses et bien agencées
- Plateaux traversants, flexibles, offrant de beaux volumes
- Terrasse privative de 60 m² au R+4
- Climatisation réversible
- Connexion fibre optique
- Accès véhicules légers avec aire de manoeuvre dédiée
Accessibilité:
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (46, 56), Voltaire - Léon Blum (61, 69, N34, N16)
Métro Voltaire (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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