LE DORIAN - Location bureau - 229 m²

Immeuble LE DORIAN
Immprove vous propose une surface d'activité au sein d'un hôtel industriel de bon standing, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage.
Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement.
Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimal.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail. Les seules activités autorisées dans les locaux construits seront des activités de caractère industriel et artisanal à exclusion de toute activité principale de commerce, d'exposition ou d'entreposage


Prestations :

• Immeuble industriel
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Monte-charge
• Gardiennage
• PC sécurité
• Locaux organisés en espace ouvert
• Espace lumineux et traversant
• Possibilité de décloisonnement
• Fibre optique
• Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
• Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
• Hauteur libre : 3.25 m
• Parkings disponibles : 1000 euros/U/an HT

Accessibilité:

Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Reuilly - Diderot (57,215)
Bus Charonne - Voltaire (76)
Route Reuilly - Diderot (N11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr