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366 m²
HT HC
Location bureau - 366 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux atypiques au coeur de Paris
EVOLIS vous propose une surface de 366 m² en duplex, 270 m² en rdc sur rue et 96 m² au 1er étage. Cet espace atypique, bénéficie d'un jardin privatif rare au coeur de Paris ainsi qu'une terrasse au 1er étage.
Impôt Foncier : 21,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'électricité, les fluides, les divers contrats d'entretien et contrôle réglementaire, l'entretien des parkings, l'assurance, les honoraires de gestion technique et un prévisionnel travaux
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une surface de 366 m² en duplex, 270 m² en rdc sur rue et 96 m² au 1er étage. Cet espace atypique, bénéficie d'un jardin privatif rare au coeur de Paris ainsi qu'une terrasse au 1er étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 490 m²/an/ HT/HC | 91,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | 490 m²/an/ HT/HC | 91,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,51 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'électricité, les fluides, les divers contrats d'entretien et contrôle réglementaire, l'entretien des parkings, l'assurance, les honoraires de gestion technique et un prévisionnel travaux
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Locaux en état d'usage
- Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur
- Grande souplesse d'aménagement
- Deux accès dont un direct sur rue
- Jardin privatif au RDC de 337 m²
- Terrasse privative au 1er étage
- RDC : E.R.P. 5 et accessible P.M.R.
- Surface RDC : 270 m²
Accessibilité:
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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