Location bureau - 94 m²

Bureaux à louer Rue de la République!
Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux de qualité d'une superficie de 94 m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable.

Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent trois bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble est bien agencé et adapté à différents types d'activités tertiaires.

L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 11 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75% HT du loyer annuel HTHC


Prestations :

• Au coeur de la Presqu'île
• Aux pieds du métro
• Situé dans une copropriété mixte (faibles charges)
• Immeuble haussmannien
• Parties communes de très bon standing
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Câblage RJ45
• Locaux de standing avec parquet
• 4 espaces indépendants
• Chauffage gaz
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine
• Sanitaire privatif
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide aux quais direction A6/A7
Métro Métro ligne A station " Cordeliers"
Bus Bus lignes C3, C5, C13, C14, C23, 9, 27, 171
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr