PALAIS DE LA BOURSE - Location bureau - 546 m²

Bureaux à louer Cordeliers!
Immeuble PALAIS DE LA BOURSE
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux atypiques situés en plein centre de Lyon, au coeur du prestigieux quartier des Cordeliers, dans le 2ème arrondissement. Ces bureaux se trouvent au sein du Palais de la Bourse, un bâtiment emblématique de la ville, offrant un cadre de travail idéal et une visibilité renforcée. La surface totale disponible est de 546 m², en bon état général, déjà cloisonnée et câblée.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rue de la République, l'une des artères les plus commerçantes de Lyon, et sont entourés de nombreux commerces, restaurants et services, ce qui ajoute à leur attractivité. Le quartier dynamique de Cordeliers est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, tramway et bus à quelques pas, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux bien situés, dans un environnement urbain central et agréable, offrant à la fois confort et commodité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Les charges récupérables sont les suivantes : Prestations d'accueil , Entretien des espaces verts et des abords, Enlèvement des ordures et déchets des parties communes, Entretien des canalisations, Evacuations et chéneaux , Electricité, Eau Climatisation/ Chauffage, Maintenance ascenseur, Maintenance sécurité incendie , Maintenance CVC, Nettoyage parties communes Contrat : Convention d'occupation Durée : 3 ou 6 ans renouvelable par avenant


Prestations :

• En plein coeur de la Presqu'île
• Espace mixant Open Space et bureaux individuels
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Pavé led encastrés
• Sol parquet
• Ascenseur
• Belle hauteur sous plafond
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Cordeliers (métro ligne A)
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF Gare)
Bus Nombreuses lignes de bus à Cordeliers
vélo'v à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr