Location bureau - 400 m²

Bureaux à LYON 2EME - Presqu'île - A LOUER - 400 m²
Nous vous proposons à la location un magnifique espace de 400 m², idéalement situé au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités. Niché dans un immeuble de bon standing au style haussmannien, ce bien d'exception, sécurisé et entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son charme et son cachet incomparable. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, il offre un cadre de travail ou de réception unique, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Disponible immédiatement !
Location bureaux - Lyon 2ème (69002) - Presqu'île - 400 m²
 


Impôt Foncier : 4474 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les charges communes et les charges privatives (électricité, internet, eau,.)


Prestations :

• Composition :
• 8 Bureaux spacieux
• 3 Salles de réunion
• 2 Salle d'archives
• 2 Espaces cuisine
• 1 Douches
• 3 Sanitaires
• 4 Portes palières
• Prestations :
• Immeuble sécurisé de style Haussmannien
• Bureaux entièrements rénovés
• Menuiseries sur cour neuves
• Parquet chevron
• Cheminées décoratives
• Moulures
• Belle hauteur sous-plafond
• Faux-plafond
• Luminaires encastrés LED
• Câblage RJ45 et fibre optique
• Baie de brassage
• Visiophone
• Fenêtres doubles vitrages
• Stores électriques
• Kitchenettes
• Ascenseur
• Climatisation réversible

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Perrache à proximité immédiate
Métro Métro ligne A (entre les stations "Bellecour" et "Ampère Victor-Hugo" et Métro ligne D station "Bellecour"
Bus Bus TCL lignes C20, C20E, 31, 40 et PL3 à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr