Location bureau - 932 m²

Au coeur de Confluence, plateau de bureau au sein d'un immeuble typé industriel avec vue sur la Saône.
Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.
 


Impôt Foncier : 5439,67 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles HT de 26 euros/m²


Prestations :

• ERP 5
• Effectif : 100 personnes
• Grande hauteur sous-plafond, type industriel
• Faux plancher technique
• 9 salles de cours
• 3 bureaux administratifs
• un espace détente
• une zone reprographie
• Terrasse de 66 m²
• Cuisine aménagée et cafétéria
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur

Accessibilité:

Autoroute A6, A7
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Route Cours Charlemagne, rue Montrochet
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 10 mn via T1
Tramway Tramway T1, station Montrochet, ou T2
Metro Métro ligne A, station Perrache à 10 mn en T1
Bus Bus TCL lignes S1, 63 + nombreuses lignes à Perrache

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr