Location bureau - 185 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 185 m², idéalement situés en plein cœur de la Presqu'île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique. Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité.

Au sein d'un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus).

L'emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
en r+1

Bureaux rénovés
Plateau cloisonné
Climatisation réversible
Sol parquet
Kichnette
Baie de brassage
Nombreux rangements


Loyer annuel : 54486.5 € HTHC
Charges annuelles : 8425 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès aisé aux axes autoroutiers
Métro A station Cordeliers

Métro C station Hôtel de Ville Louis Pradel

Nombreux bus à proximité

Gare SNCF Part-dieu en 13 min via le bus C13

Gare SNCF Perrache en 7 min via le métro A
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés