Local commercial à vendre - 974 m²

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Linéaire vitrine important
• Accès privatif sur rue
• Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
• Brut de béton
• Accueil
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 630,5 m²

Accessibilité:

Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)
Bus Barrière Saint Médard (BUS-2, BUS-3, BUS-9, BUS-26, BUS-29), Bel-Orme (BUS-74)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr