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490 m²
Local commercial à vendre - 490 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
À VENDRE – Local commercial & bureaux neufs – 490 m² – Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
Belle visibilité et double adresse
Locaux modulables selon vos besoins
Accessibilité PMR
Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au RDC – 240 m²
2 entrées sur rue
Sol béton surfacé
Murs isolés et peints,
Plafond brut avec impression blanche
Éclairage LED modulable
WC PMR + lave-mains
A l'étage – 250 m² :
Accès indépendant sécurisé
Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
Sol béton surfacé,
Isolation performante
WC PMR + lave-mains
Réservation pour ascenseur
Boulevards : 1,2 km
Bus : accès immédiat
Tram C : 800 m
Tram A : 1km
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3780 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %
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