Local commercial à vendre - 144 m²

BORDEAUX BRAZZA LOCAUX NEUF À VENDRE

BORDEAUX BRAZZA, dans un petit ensemble immobilier, au cœur d'un nouveau quartier mixte accueillant des logements, commerces, services, bureaux, équipements de loisirs :

Locaux neufs pour une activité commerciale ou tertiaire, d'une surface totale de 144 m², livrés bruts de béton, fluides en attente avec menuiseries, vitrages, murs intérieurs doublés placo et dalle béton réagréée.

Ils comprennent une surface de 74 m² au sol + une mezzanine de 70m² en structure bois charge lourde, avec trémie réalisée pour accueillir un escalier.

Jardin privatif attenant de 40 m².

Accessibilité par ascenseur sur l'étage, dans les parties communes et porte d'accès indépendante sur l'étage.

Ce local donne sur la rue traversante de la future place Andrée Chedid.

A vendre libre de toute occupation.

Possibilité de place(s) de parking(s) privative(s) au prix de vente de 20 000€ HT/l'unité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D113
Bus lianes n° 7,32,45,91,92 arrêts Lajaunie ou Chantiers de Garonne
Tram B arrêts Bassins à Flot
TER Cenon à 4mns en voiture

Disponibilité : Immédiatement

Prix de vente : 310000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT