Local commercial à vendre - 50 m²

Local de Stockage - Rue des Capérans à Bordeaux

Caze Immobilier vous propose une opportunité rare en plein cœur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative.

Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé.

surfaces :

Local d'une surface de 28,60 m² - HSP 3,37
Réserve de 14,73 m² - HSP 3,48
Cave + Patio : 7 m²

Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade
Tram C-D Place de la bourse

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT

surfaces : local d''une surface de 28,60 m² - hsp 3,37 réserve de 14,73 m² - hsp 3,48 cave + patio : 7 m²