Location local commercial - 713 m²

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale.
Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun.
La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Immeuble de standing
• Façade en pierres de taille
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 713 m²

Accessibilité:

Tram Grand Parc (Ligne C)
Bus Lignes 5, 7, 9, 27, 53, 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr