Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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168 m²
HT HC
Location local commercial - 168 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 168 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevards à 3 minutes
Rocade A630 sortie 9 à 10 mns
Ligne de Bus 16 arrêt " Place de Moscou"
Gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 28 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 18 mns
Disponibilité : 01/2026
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 60000 €
Charges annuelles : 1920 €
Montant de la taxe foncière : 3300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 168 M² environ idéalement situé dans le secteur de Caudéran à proximité de la Villa primerose, cet espace se compose au rdc d'une boutique d'environ 82 M² avec double accès dont PMR et à l'étage d'un espace de bureaux d'environ 86 M². 2 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent ce bien qui bénéficie d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevards à 3 minutes
Rocade A630 sortie 9 à 10 mns
Ligne de Bus 16 arrêt " Place de Moscou"
Gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean à 28 mns
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 18 mns
Disponibilité : 01/2026
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 60000 €
Charges annuelles : 1920 €
Montant de la taxe foncière : 3300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur |
| commerce / bureaux | 168 | 357.14 | 0/2 |
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