Location local commercial - 75 m²

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 75 M² - BORDEAUX HYPER CENTRE-VILLE
Située dans l'hyper centre de Bordeaux, RCG vous propose dans un emplacement stratégique n°1 bis, une jolie boutique de 75 m² à la cession.
Dans une rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales et indépendantes équipement de la personne, restauration,culturel...
A proximité des administrations, mairie, centre historique.
Transport en commun et stationnement facilité.
 


Prix de cession de bail : 250000 Euros

Impôt Foncier : 1453,67 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HC à la charge du Cessionnaire

Information sur le Bail :

Tous commerces à l'exception de commerce malodorant et bruyant notamment restaurant, bar, boite de nuit Le montant des charges inclus : l'électricité et l'eau


Prestations :

• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
  
• Forme juridique : SAS - SOC. / ACTIONS SIMPLIFIEES
• Zone d'implantation :N°1 bis
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 1
• Surface RDC : 75 m²

Accessibilité:

Tram Gambetta (Tramways)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr