Location local commercial - 173 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 173 M² - AXE PASSANT
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant face au Tram et à proximité de la place Pey Berland, ce local comprend comprend sur 2 niveaux une surface commerciale de 126 M² environ ainsi qu'une cave aménagée de 47 M² environ située au sous sol. Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle et sa situation idéale sur un axe très passant pour les piétons et VL. Transports et parkings publics à proximité immédiate. Sans droit au bail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

parking public à proximité

Quai de Garonne à 1km
Boulevards à 3 km
Tram A et B arrêt " Hotel de ville" à 2 minutes
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 13 minutes
Aeroport de Bordeaux Mérignac à 32 minutes

Disponibilité : 01/2026
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :
Parquet
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Vitrine

Loyer annuel : 60000 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT