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133 m²
HT HC
Location local commercial - 133 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
CESSION DROIT AU BAL - BORDEAUX HYPER CENTRE
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN
Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur
Honoraires : 41 358 euros HT
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 41 358 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 133 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale.
Loyer : 137 860 euros HT/HC/AN
Droit au bail : 200 K euros Net Vendeur
Honoraires : 41 358 euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 133 | Après accord | 1036,54 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 41 358 euros HT A la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 723 248 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES CHARGES COMMUNES : 6 251 euros HT MARKETING : 3 325 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 20 679 euros HT DG/GAPD : 34 465 euros HT
Prestations :
- Surface RDC : 133 m²
Accessibilité:
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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